Исходные данные для проекта СЗЗ проектируемого предприятия

Что такое санитарно-защитная зона (СЗЗ)?

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это ограниченная территория, находящаяся вокруг мест, где расположены опасные производства и объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду и здоровье человека. Эти буферные зоны создаются для защиты населения, животных и растительности от вредных веществ. Которые могут попасть в окружающую среду в результате аварийных ситуаций или просто при нормальной работе вредных производств. Установление санитарно-защитных зон и согласование дополнительных надзорных органов обязательны для всех предприятий, осуществляющих химическое, нефтеперерабатывающее, атомное производство. А также многие другие виды производственных процессов. В зависимости от рисков, которые несет конкретный производственный объект, санитарно-защитная зона может быть разной ширины. От нескольких метров до нескольких километров. В таких зонах запрещается строительство жилых домов, объектов социально-культурного назначения и земель сельскохозяйственного назначения.

Каждый производственный объект имеет свои особенности, поэтому размеры и характеристики санитарно-защитной зоны разные. Важно соблюдать правовые нормы и принимать различные меры для снижения вредного воздействия на окружающую среду.

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 классифицирует предприятия на 5 классов опасности в зависимости от опасности, которую они представляют для жизни и здоровья населения. Первый класс представляет наиболее опасные предприятия, пятый — наименее опасные. При разработке санитарно-защитной зоны возможно попадание нормируемых объектов в нормативные размеры СЗЗ (это объекты, недопустимые в данной зоне согласно Постановлению Правительства РФ от 03.03.18 г. №222). В таких условиях СЗЗ необходимо уменьшать по границам участков, на которых расположены нормируемые объекты.

Кроме того, на территории СЗЗ устанавливаются контрольные точки. Где осуществляется контроль состояния окружающей среды и (при необходимости) проб воздуха, воды и почвы. Кроме того, эта зона должна быть внесена в Росреестр как зона с особыми условиями использования. Его границы, размеры и расположение будут доступны всем на сайте Публичной кадастровой карты.

Порядок разработки и согласования санитарно-защитной зоны

Рассмотрим пример разработки санитарно-защитной зоны для автозаправочной станции (АЗС).

В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 находим несколько упоминаний АЗС. Они различаются по размеру СЗЗ в зависимости от того каким видом топлива заправляются автотранспортные средства. Какие виды автотранспорта (грузовой, легковой) заправляются на рассматриваемой АЗС. Сколько топливораздаточных колонок установлено на АЗС.

Допустим, у нас есть АЗС на 3 ТРК жидкого топлива (бензин, дизтопливо), заправляются только легковые автомобили, а на территории есть небольшой автомагазин, продуктовый магазин и санузел. Открываем СанПиН и видим, что 12.5.6. пункт нам подходит – 5 класс опасности, размер нормативной санитарно-защитной зоны 50 метров. В 20 метрах к югу от нашего участка находится жилой дом, что противоречит законодательству РФ, так как данное здание не может находиться в СЗЗ. Поэтому нам необходимо уменьшить зону по границе участка, где расположен жилой дом. Следующий шаг — после того, как проект получил все необходимые разрешительные заключения, прошел этап лабораторных замеров и на границе нашей санитарно-защитной зоны (загрязнения воздуха и уровень шума, издаваемого в результате работы АЗС). Управление Роспотребнадзора выдаст нам решение об установлении СЗЗ, и последний шаг — внесение сведений о границах СЗЗ в Росреестр. Проектируемая СЗЗ теперь получила статус Зоны с особыми условиями землепользования, имеет свой кадастровый номер и находится на Публичной кадастровой карте. И только после прохождения этих этапов санитарно-защитная зона может считаться окончательно установленной.

Какие исходные данные необходимы для разработки проекта санитарно-защитной зоны проектируемому предприятию

Данные, необходимые для разработки проекта СЗЗ представлены ниже:

Карточка предприятия с реквизитами;
Краткие сведения о предприятии (какой вид деятельности ведется на предприятии, режим работы и т.д.);
Документы на земельный участок, подтверждающие право обладания;
Кадастровые выписки на земельные участки;
Комплект проектной документации (для вновь строящихся объектов);
Проект НДВ, при отсутствии проекта НДВ – отчет по инвентаризации источников выбросов;
Производственные мощности предприятия годовые;
Сведения об источниках вибрации и инфразвука на промплощадке предприятия.

Санитарно-защитные зоны являются неотъемлемой частью заботы о здоровье человека и окружающей среде. Они помогают беречь природу и создают условия для безопасности жизни человека.

Вам нужен проект санитарно-защитной зоны?

Позвоните нам по номеру +7(812)677-58-59 или напишите на почту sale@ecotrend-spb.ru .

Заказать СЗЗ